逾期不交房 业主住进售楼部
“香山19号”开发商拒不露面 房管局表示复工时间待定
这几天,位于洛阳市洛龙区永泰街与香山路交汇处的“香山19号”楼盘的售楼部很是“热闹”,十余位业主把“家”搬进了售楼部大厅,并在大厅里扎起了帐篷。“我们也是没办法,开发商逾期两年不交房,我们没地方住了。”业主王先生说。
【现场】业主轮流值守售楼部盼交房
昨天上午10时许,记者来到香山19号小区售楼部,在售楼部内见到了几名扎帐篷等待交房的业主。
“我们已经在这里住了3天,开发商一次也没露面,售楼部的工作人员走了,我们就住在售楼部里面。”业主齐先生2015年3月份与香山19号的开发商洛阳龙祥房屋开发有限公司签订了购房合同,缴纳了首付款,齐先生每月要还房贷1500余元,“现在还着房贷却没地方住,已经两年了。”
记者看到售楼部大厅放着三个扎好的帐篷,上午11时许,业主们陆陆续续回到临时的“家”,售楼部的玻璃桌上摆放着厨具和食物,几名业主开始动手做午饭。
“一边还着房贷;一边在外面租房,实在承受不了。没办法只能轮流来售楼部等交房。”业主王先生于2014年8月在香山19号贷款购买了一套102平米的住房,每月还贷款2300余元,“我当时买的时候,他们和我签订的协议,后来又换成了正式合同,合同上说2016年3月31日交房,可到现在还没交,开发商曾多次承诺交房,但均未做到。”
据了解,香山19号共有两栋楼,一栋为30层的高层住宅,另一栋为四层商铺。从外观上来看,住宅楼已基本修建完毕,但是住宅楼前的道路仍坑洼不平,路面上铺着绿色防尘纱网。
“其实他们一个月就能把路修好,但就是不动工。”27岁的业主吕先生打算明年年初结婚,现在也十分着急。
【说法】治理环境被停工 复工时间待定
业主王先生向记者提供了一份购房合同,合同中第八条“交付期限”一栏,明确交代了交房时间,“出卖人应当在2016年3月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第1种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。”而“第1种条件”是指该商品房经验收合格。
该商品房是否验收合格呢?当日上午,记者希望通过售楼部一名工作人员与开发商取得联系,但是其以“不便透露”为由婉拒。业主们表示,他们也曾多次试图与开发商取得联系,但均未能如愿。
记者在楼盘外围的“扬尘污染防止责任公示牌”上找到了洛阳市龙祥房屋开发有限公司项目负责人的电话,但拨打后显示为“已关机”。
随后,记者联系了洛阳市房管局房管科,该科工作人员表示,上周已接到信访部门关于此事的信访件,他们与开发公司联系得知,因整治环境污染,政府要求其停工,“具体什么时候能开工,他们也没有说。”
对此,业主们也曾到政府相关网站进行反映,2017年10月17日,洛阳市住建委给出的答复是:“您反映的洛龙区香山19号小区‘冬防’期间土方回填问题,不属我委管辖范围。具体情况请咨询洛阳市环保局。”
随后,业主又咨询了洛阳市环保局,2017年10月23日,洛阳市环保局的答复是:“您好!您提出的问题,相关情况按照分工职责属所在辖区住建委负责,不属我局职责范围,建议您向辖区住建部门咨询反映!”
来源:大河报