1.法兰公园一次性供应580套刚需房丨via 杭州新浪乐居
景瑞阳光城法兰公园领出了首张预售许可证——余售许字(2017)第00567号,供应580套高层房源,分别是30幢、31幢和33幢,主力户型建筑面积86、94和106平米,申报单价13811-17090元/平米(含装修价3000元/平米),总价门槛121万起。
景瑞阳光城法兰公园位于临平山北,与中铁九逸和绿城莲园仅一街之隔。
小区总建筑面积约26万方,由11幢高层、19幢排屋和3幢洋房组成,体量还比较大的,而且项目自带带一个5000方的幼儿园。
虽然是纯新盘,但是拿地却是在2010年12月27日,距今近7年,项目曾命名——美好春暖花都,后来被景瑞收购。
因此,也会有一些规划不足,比如得房率比较低,申报的高层最低最有73.07%,小区也没有做人车分流。
从价格比较来看,区域内汇高栢悦中心和嘉丰万悦城都在本月新领了预售证。
前者为装修交付,户型建筑面积88-125平米,含装修备案价在16228-18418元/平米;后者为毛坯房,建筑面积88-142平米,单价只需要10153-12603元/平米。
相比而言景瑞阳光城法兰公园,定位门槛不高,一次推出580套房源,更是补充了现阶段极大短缺的刚需市场。
2.近三周杭州市区二手房整体成交量下滑 丨via 透明售房网
根据透明售房网数据,从11月初开始,近三周杭州市区二手房签约成交走势整体呈下降趋势。
3.转塘区块公租房“之江诚品”283套房源交付入住 丨via 杭州住保房管
转塘区块第三个公租房项目之江诚品开始交付入住,集中办理入住时间为11月20日至24日,这次计划办理入住房源283套。
之江诚品公租房位于西湖区转塘街道创意路181号,离地铁6号线(在建)约10分钟步行距离。总建筑面积约20万方,公租房配建约1.2万平方米, 具体房源位于17幢2-17层,配建公租房284套,一居室172套,二居室112套。
城建 规划
1.西溪金融岛项目135户拆迁完成,拆迁工作还将继续丨via 余杭晨报
随着何母桥村十组最后一户征迁户在征迁协议上签字,闲林街道水乡湿地综合保护项目一期(金融岛)项目的135户征迁户全部顺利完成签约。
2017年,余杭计划征收土地36350亩,拆迁农(居)户14192户,企业934家,拆迁面积总计917万方。
在接下来的2018、2019年,这项工作还将继续进行。
2.“升级版”最美跑道来了,最快明年10月完工丨via 滨江发布
来自滨江智慧新天地建设指挥部消息,滨江区准备把最美跑道自东信大道往南延伸至华家排灌站,总长4.4公里。整段工程预计在明年10月完工,到时候,完整版的“最美跑道”总长将达到17.4公里。
新的最美跑道将会有两个升级:
跑道升级,在原来一条宽2.5米的宝蓝色跑道基础上,新增一条宽1.25米的浅绿色跑道。骑行道宽度也将由原先的3米增加至4米,并在很多地方和跑步跑道分离。
沿江堤为跑步跑道,红色为加宽骑行道
景观升级,整体景观保留了“樱花骑行道”的概念外,还将打造一幅“秋林尽染”的景观。